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1-2 abschließbare Tiefgaragenboxen in Ulmer Innenstadtnähe am Magirushof gelegen

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Objekttitel

1-2 abschließbare Tiefgaragenboxen in Ulmer Innenstadtnähe am Magirushof gelegen

Lage

Der Ulmer Magirushof befindet sich ca. 5 Minuten zu Fuß von der Ulmer Innenstadt und dem Ulmer Hauptbahnhof entfernt.
Die Bus- und Straßenbahnhaltestelle Ehinger Tor ist in ebenfalls in nur 5 Gehminuten zu erreichen.

Ausstatt_beschr

Die abschließbare Garagenbox ist zusätzlich durch das elektrische Tiefgaragentor an der Einfahrt gesichert. Aktuell ist die Tiefgaragenbox vermietet, kann aber unter Einhaltung der Kündigungsfrist von 3 Monaten gekündigt werden.

Länge: ca. 5,80 m
Breite: ca. 2,75 m
Höhe: ca. 2,77 m

Die Durchfahrtshöhe der Einfahrt beträgt 2,00 m

Objektbeschreibung

Die abschließbare TG-Box befindet sich in fußläufiger Citynähe am Magirushof in Ulm.

Sonstige_angaben

Die Nebenkostenvorauszahlung inkl. der Instandhaltungs-Rücklage beträgt 41,45 € je Monat. Für die Grundsteuer sind jährlich 11,52 € zu entrichten.

Auf Wunsch ist noch eine weitere Tiefgaragenbox zu erwerben.

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Kapitalanlage! 2-Zi.-Wohnung mit Balkon in Neu-Ulm/Offenhausen

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Objekttitel

Kapitalanlage! 2-Zi.-Wohnung mit Balkon in Neu-Ulm/Offenhausen

Lage

Die Donau/Friedrichsau und Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. Gute Bus- und Radverbindung in die Ulm/Neu-Ulmer City

Ausstatt_beschr

Raumaufteilung:
Wohnen/Essen, Schlafen, Küche, Bad mit Wanne u. WC, Diele, Balkon mit direktem Zugang zu kleinem Gartenanteil

Objektbeschreibung

2-Zi.-Wohnung mit Balkon in Neu-Ulm/Offenhausen gelegen

Sonstige_angaben

Die Wohnung ist seit 11/1997 unbefristet vermietet

Ergänzung Energieausweis:
Baujahr Wärmeerzeuger 2013

Das monatliche Hausgeld in Höhe von € 146,- entspricht der letzten vorliegenden Abrechnung 1-12/2018

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Vielseitig nutzbares Wohn/Gewerbeobjekt mit großem Grundstück in ruhiger Unterelchinger Ortskernlage.

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Objekttitel

Vielseitig nutzbares Wohn/Gewerbeobjekt mit großem Grundstück in ruhiger Unterelchinger Ortskernlage.

Lage

Ortskernlage Unterelchingen

Ausstatt_beschr

Aufteilung Wohn-Nutzfläche:
Gebäuteteil rechts:

Wohnung OG: Ca. 230 m²
Werkstatt EG: Ca. 175 m²
Keller UG: Ca. 150 m²

Gebäudeteil links:

Wohnung/Büro OG: Ca. 75 m²
Werkstattl EG: Ca. 85 m²

Garage 1: Ca. 25 m²
Garage 2: Ca. 20 m²

Ausstattung Hauptwohnung:

Fenster: Holz-Isolierglasfenster weiss mit elektr. Rollläden

Bodenbeläge: Komplett Parkett Eichen- bzw. Lärchendielen

Bad 1 mit Wanne/WC, Bad 2 mit Dusche WC

Einbauküche mit Elektrogeräten

Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbares Wohn/Gewerbeobjekt mit großem Grundstück in ruhiger Unterelchinger Ortskernlage. Das Anwesen besteht aus einem zweiteiligen Gebäude je Büro bzw. Wohnen und Werkstatt.

Sonstige_angaben

Energieausweis:
Wohnung: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 113,1 kWh/(m².a), Energieverbrauch Warmwasser enthalten, Baujahr Wärmeerzeuger 2002.
Werkstatt: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 392,7 kWh/(m².a), Energieverbrauch Warmwasser enthalten, Baujahr Wärmeerzeuger 2002.

KFZ-Stellplatz: Gepflasterter Hofbereich mit diversen Stellplätzen

Heizung: Öl/Stückholz-Zentralheizung

Baujahr: Gebäudeteil links 1949
Gebäudeteil rechts 1968, Aufstockung Wohnbereich 2000

Grundstück: 1471 m², davon bebaut 338 m², unbebaut 1133 m²

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Vielseitig nutzbares Wohn/Gewerbeobjekt mit großem Grundstück in ruhiger Unterelchinger Ortskernlage.

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Objekttitel

Vielseitig nutzbares Wohn/Gewerbeobjekt mit großem Grundstück in ruhiger Unterelchinger Ortskernlage.

Lage

Ortskernlage Unterelchingen

Ausstatt_beschr

Aufteilung Wohn-Nutzfläche:
Gebäuteteil rechts:

Wohnung OG: Ca. 230 m²
Werkstatt EG: Ca. 175 m²
Keller UG: Ca. 150 m²

Gebäudeteil links:

Wohnung/Büro OG: Ca. 75 m²
Werkstattl EG: Ca. 85 m²

Garage 1: Ca. 25 m²
Garage 2: Ca. 20 m²

Ausstattung Hauptwohnung:

Fenster: Holz-Isolierglasfenster weiss mit elektr. Rollläden

Bodenbeläge: Komplett Parkett Eichen- bzw. Lärchendielen

Bad 1 mit Wanne/WC, Bad 2 mit Dusche WC

Einbauküche mit Elektrogeräten

Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbares Wohn/Gewerbeobjekt mit großem Grundstück in ruhiger Unterelchinger Ortskernlage. Das Anwesen besteht aus einem zweiteiligen Gebäude je Büro bzw. Wohnen und Werkstatt.

Sonstige_angaben

Energieausweis:
Wohnung: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 113,1 kWh/(m².a), Energieverbrauch Warmwasser enthalten, Baujahr Wärmeerzeuger 2002.
Werkstatt: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 392,7 kWh/(m².a), Energieverbrauch Warmwasser enthalten, Baujahr Wärmeerzeuger 2002.

KFZ-Stellplatz: Gepflasterter Hofbereich mit diversen Stellplätzen

Heizung: Öl/Stückholz-Zentralheizung

Baujahr: Gebäudeteil links 1949
Gebäudeteil rechts 1968, Aufstockung Wohnbereich 2000

Grundstück: 1471 m², davon bebaut 338 m², unbebaut 1133 m²