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Ulm-Neubau-Passivhaus-Doppelhaushälfte mit Terrasse und Balkon in Ulm/Lehr gelegen.

Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Terrasse
Terrasse
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Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Gästezimmer mit Bad
Gästezimmer mit Bad
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Bad Gästezimmer
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Sep. WC EG
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Kinderzimmer OG
Kinderzimmer OG
Kinderzimmer OG
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Schlafzimmer mit Balkon OG
Schlafzimmer mit Balkon OG
Schlafzimmer mit Balkon OG
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Balkon
Balkon
Blick vom Balkon
Blick vom Balkon
Bad OG
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Flur OG
Flur OG
Arbeitszimmer DG
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Arbeitszimmer DG
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Arbeitszimmer DG
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Kinderzimmer DG
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Kinderzimmer DG
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Bad DG
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Flur DG
Flur DG
Flur DG
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Grundrissplan EG
Grundrissplan EG
Grundrissplan OG
Grundrissplan OG
Grundrissplan DG
Grundrissplan DG
Grundrissplan UG
Grundrissplan UG
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  • 89081 Ulm
  • Bgm.-Leypoldt-Weg 16
  • Kaltmiete2.825,00 €
  • Nebenkosten340,00 €
  • Baujahr 2025
  • Wohnfläche 144,0 m²
  • Grundstück 200,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6
  • Objektnummer V2276#cL1sB
Erstellt am: 2026-04-21 09:43:50
Zuletzt geändert: 2026-04-21 09:43:51
  • Objektdaten
  • Objektbeschreibung
  • Bilder / Grundrisse
  • Kontaktperson
Objekt / Online - Nr. V2276#cL1sB
Vermarktung Miete/Pacht
Objektart Haus

Preise

Kaltmiete2.825,00 €
Nebenkosten340,00 €

Flächen

Wohnfläche144,0 m²
Grundstücksfläche200,0 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
Gäste-WC1
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1

Ausstattung

BadDusche, Fenster
HeizungsartZentral
BefeuerungFern
StellplatzartGarage
UnterkellertKeller

Objektzustand / Energiepass

Baujahr2025
ZustandERSTBEZUG
Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

Neubau-Passivhaus-Doppelhaushälfte mit Terrasse und Balkon in Ulm/Lehr gelegen.

Lage

Nähe Universität Ulm und Forschungszentrum Eselsberg

Ausstatt_beschr

Raumaufteilung:

EG: Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Gästezimmer inkl. Bad mit Dusche und WC, sep. WC, Flur, Terrasse
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und WC, Flur, Balkon
DG: Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und WC, Flur
UG: 5 Kellerräume, Wasch- und Trockenraum, Technikraum


Ausstattung:

Einbauküche, Vinylböden, elektrische Rollläden, Waschmaschine, 3-fach-verglaste Isolierglasfenster, Photovoltaikanlage mit Akku-Speicher, dezentrale Belüftungsanlage

Objektbeschreibung

Neubau-Passivhaus-Doppelhaushälfte, die auch ideal von einer Wohngemeinschaft genutzt werden kann, mit Terrasse und Balkon in Ulm/Lehr gelegen.

Sonstige_angaben

Die Einzelgarage ist in der Kaltmiete bereits enthalten.

Die Kosten für Wasser, Abwasser und Strom sind in der Nebenkostenvorauszahlung noch nicht enthalten.

  • Exposé
IBS Immobilien Markus Kilian
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