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Ulm-Neubau-Passivhaus-Doppelhaushälfte mit Terrasse und Balkon in Ulm/Lehr gelegen.

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  • Grundrissplan EG
  • Grundrissplan OG
  • Grundrissplan DG
  • Grundrissplan UG
  • 89081 Ulm
  • Bgm.-Leypoldt-Weg 16
  • Kaltmiete2.825,00 €
  • Nebenkosten340,00 €
  • Baujahr 2025
  • Wohnfläche 144,0 m²
  • Grundstück 200,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6
  • Objektnummer V2276#cL1sB
Erstellt am: 2026-04-21 09:43:50
Zuletzt geändert: 2026-04-21 09:43:51
  • Objektdaten
  • Objektbeschreibung
  • Bilder / Grundrisse
  • Kontaktperson
Objekt / Online - Nr. V2276#cL1sB
Vermarktung Miete/Pacht
Objektart Haus

Preise

Kaltmiete2.825,00 €
Nebenkosten340,00 €

Flächen

Wohnfläche144,0 m²
Grundstücksfläche200,0 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
Gäste-WC1
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1

Ausstattung

BadDusche, Fenster
HeizungsartZentral
BefeuerungFern
StellplatzartGarage
UnterkellertKeller

Objektzustand / Energiepass

Baujahr2025
ZustandERSTBEZUG
  • Energieausweistyp
  • BEDARF
  • Gültig bis
  • 27.10.2035
  • Energiebedarf
  • 42.4
  • Energieträger
  • Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse
  • A
  • Ausstelldatum
  • 27.10.2025
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Objekttitel

Neubau-Passivhaus-Doppelhaushälfte mit Terrasse und Balkon in Ulm/Lehr gelegen.

Lage

Nähe Universität Ulm und Forschungszentrum Eselsberg

Ausstatt_beschr

Raumaufteilung:

EG: Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Gästezimmer inkl. Bad mit Dusche und WC, sep. WC, Flur, Terrasse
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und WC, Flur, Balkon
DG: Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und WC, Flur
UG: 5 Kellerräume, Wasch- und Trockenraum, Technikraum


Ausstattung:

Einbauküche, Vinylböden, elektrische Rollläden, Waschmaschine, 3-fach-verglaste Isolierglasfenster, Photovoltaikanlage mit Akku-Speicher, dezentrale Belüftungsanlage

Objektbeschreibung

Neubau-Passivhaus-Doppelhaushälfte, die auch ideal von einer Wohngemeinschaft genutzt werden kann, mit Terrasse und Balkon in Ulm/Lehr gelegen.

Sonstige_angaben

Die Einzelgarage ist in der Kaltmiete bereits enthalten.

Die Kosten für Wasser, Abwasser und Strom sind in der Nebenkostenvorauszahlung noch nicht enthalten.

  • Exposé
IBS Immobilien Markus Kilian
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