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Ulm-Zentral gelegene Büroräume in der Ulmer City.

  • Außenansicht Vorderseite
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  • Chefzimmer
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  • Personal
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  • Flur
  • Flur
  • Sep. WC
  • Carport
  • Grundrissplan
  • 89073 Ulm
  • Frauenstraße 35
  • Kaufpreis264.000,00 €
  • Nebenkosten272,00 €
  • Provision3,57
  • Baujahr 1966
  • Anzahl Zimmer 2
  • Objektnummer K2257#cL1sB
Erstellt am: 2025-11-04 21:47:15
Zuletzt geändert: 2025-11-04 21:47:16
  • Objektdaten
  • Objektbeschreibung
  • Bilder / Grundrisse
  • Kontaktperson
Objekt / Online - Nr. K2257#cL1sB
Vermarktung Kauf
Objektart buero_praxen

Preise

Kaufpreis264.000,00 €
Nebenkosten272,00 €
Provision3,57

Flächen

Anzahl Zimmer2
Gäste-WC1
Anzahl Stellplätze1
Bürofläche57,0 m²

Ausstattung

HeizungsartZentral
BefeuerungFern
FahrstuhlPersonen
StellplatzartCarport
Barrierefrei

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1966
  • Energieausweistyp
  • BEDARF
  • Gültig bis
  • 21.06.2027
  • Energiebedarf
  • 126.8
  • Energieträger
  • Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Baujahr
  • 1966
  • Ausstelldatum
  • 22.06.2017
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • nichtwohn

Objekttitel

Zentral gelegene Büroräume in der Ulmer City.

Lage

Stadtmitte

Ausstatt_beschr

Raumaufteilung: 2 Räume, sep. WC, Flur

Sonstige Räume: Separates Kellerabteil, Abstellraum im Dachboden

Ausstattung: Bodenbelag: Steinfliesen
Sep. WC: Fliesen weiß
Deckenleuchten

Sanierungen: Isolierglasfenster mit Schalldämmung und teilweise elektrischen Rolläden
Austausch aller Heizkörper und Sanitärbauteile
Bad und WC´s neu saniert
Neue Türstöcke und Türen
Erneuerung der Beleuchtungskörper

Heizung: Zentralheizung über Fernwärme seit 2012

Objektbeschreibung

Zentral gelegene Büroräume in der Ulmer City.

Sonstige_angaben

Der Überdachte Außenstellplatz (Carport) ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Die Stellplätze befinden sich im durch ein Rolltor meist verschlossenem Innenhof

Bauartbedingt (Pfahlbausystem) sind die Innenwände relativ flexibel gestaltbar, da die Betonstützen die tragenden Teile sind.

Hausmeister: Vollservice

Das Hausgeld basiert auf dem Wirtschaftsplan 2025

Weitere Informationen wie Nebenkostenabrechnung, Wirtschaftsplan etc
erhalten Sie gerne auf Anfrage

  • Exposé
IBS Immobilien Markus Kilian
Neu-Ulm-Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Neu-Ulm/Reutti gelegen.
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