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Ulm-Helles WG-Zimmer in einer neu gebauten Passivhaus-Doppelhaushälfte in Ulm/Lehr

  • Außenansicht
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  • allgemeine Terrasse
  • allgemeine Terrasse
  • Wohn- und Esszimmer
  • Wohn- und Esszimmer
  • offene Küche
  • offene Küche
  • Gäste-WC
  • Bad DG
  • WG-Zimmer 5
  • WG-Zimmer 5
  • Flur DG
  • Flur DG
  • Grundrissplan DG
  • 89081 Ulm
  • Bgm.-Leypoldt-Weg 16
  • Kaltmiete550,00 €
  • Nebenkosten165,00 €
  • Warmmiete715,00 €
  • Baujahr 2005
  • Wohnfläche 15,0 m²
  • Anzahl Zimmer 1
  • Objektnummer V2274#cL1sB
Erstellt am: 2026-03-16 11:02:33
Zuletzt geändert: 2026-03-16 11:02:35
  • Objektdaten
  • Objektbeschreibung
  • Bilder / Grundrisse
  • Kontaktperson
Objekt / Online - Nr. V2274#cL1sB
Vermarktung Miete/Pacht
Objektart Wohnung

Preise

Kaltmiete550,00 €
Nebenkosten165,00 €
Warmmiete715,00 €

Flächen

Wohnfläche15,0 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Gäste-WC1
Anzahl Terrassen1

Ausstattung

BadDusche, Fenster
HeizungsartZentral
BefeuerungFern
UnterkellertKeller

Objektzustand / Energiepass

Baujahr2005
  • Energieausweistyp
  • BEDARF
  • Gültig bis
  • 27.10.2035
  • Mit Warmwasser
  • trü
  • Energiebedarf
  • 42.5
  • Energieträger
  • Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse
  • A
  • Ausstelldatum
  • 27.10.2025
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Objekttitel

Helles WG-Zimmer in einer neu gebauten Passivhaus-Doppelhaushälfte in Ulm/Lehr

Lage

Universität und Forschungszentrum Eselsberg befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstatt_beschr

Raumaufteilung: Wohn- und Schlafzimmer, mit einem Mitbewohnenden auf der Etage zu teilendes Bad mit Dusche und WC, gemeinsame Küche, sep. WC und Terrasse im EG

Ausstattung: Einbauküche, Vinylböden, elektrische Rollläden, Waschmaschine, 3-fach-verglaste Isolierglasfenster, Photovoltaikanlage mit Akku-Speicher, dezentrale Belüftungsanlage

Sonstige Räume: Sep. Kellerraum, Waschküche mit Waschmaschine, Fahrradgarage

Objektbeschreibung

Helles WG-Zimmer in einer neu gebauten Passivhaus-Doppelhaushälfte mit gemeinsamen Wohnzimmer mit offener Küche und Terrasse in Ulm/Lehr gelegen.

Sonstige_angaben

Hausmeistervollservice

Die angegebene Quadratmeterzahl bezieht sich nur auf das Zimmer und berücksichtigt natürlich nicht die übrigen Flächen des Hauses.

In der Heiz- und Nebenkostenpauschale in Höhe von 165,- €/Monat sind auch der Strom und die Müllgebühren bereits enthalten.

Die Wohnung wird bevorzugt nur an Studierende vermietet, da sich im Haus eine Studierenden-WG bilden soll.

Es befinden sich im Haus momentan noch weitere freie Zimmer, welche zur Vermietung stehen.
Die Wohngemeinschaft wird neu entstehen, es handelt sich um einen Erstbezug.

  • Exposé
IBS Immobilien Markus Kilian
Ulm-Helles WG-Zimmer in einer neu gebauten Passivhaus-Doppelhaushälfte in Ulm/Lehr
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