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Elchingen-Geräumiges 2-Familienhaus in begehrter Aussichtslage in Oberelchingen bei Ulm

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  • Grundriss Untergeschoss Online
  • Grundriss Erdgeschoss Online
  • Grundriss Dachgeschoss Online
  • Schnitt
  • 89275 Elchingen
  • Kaufpreis695.000,00 €
  • Provision3,57 %
  • Baujahr 1961
  • Wohnfläche 246,0 m²
  • Grundstück 679,0 m²
  • Anzahl Zimmer 9
  • Objektnummer K2252#cL1sB
Erstellt am: 2025-11-04 21:47:13
Zuletzt geändert: 2025-12-03 11:00:23
  • Objektdaten
  • Objektbeschreibung
  • Bilder / Grundrisse
  • Kontaktperson
Objekt / Online - Nr. K2252#cL1sB
Vermarktung Kauf
Objektart Haus

Preise

Kaufpreis695.000,00 €
Provision3,57 %

Flächen

Wohnfläche246,0 m²
Grundstücksfläche679,0 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Balkone2
Anzahl Terrassen1

Ausstattung

BadDusche, Wanne, Fenster
BodenFliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
Kamin
HeizungsartZentral
BefeuerungÖl
Sauna
UnterkellertKeller

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1961
  • Energieausweistyp
  • BEDARF
  • Gültig bis
  • 28.07.2027
  • Mit Warmwasser
  • trü
  • Energiebedarf
  • 186.7
  • Energieträger
  • Öl
  • Energieeffizienzklasse
  • F
  • Baujahr
  • 1961
  • Ausstelldatum
  • 28.07.2017
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Objekttitel

Geräumiges 2-Familienhaus in begehrter Aussichtslage in Oberelchingen bei Ulm

Lage

Teilort Oberelchingen der Gemeinde Elchingen bei Ulm. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten u. Grund-/Mittelschule sind in der Gemeinde Elchingen vorhanden. Gute Verkehrsanbindung an Ulm (auch mit ÖPNV) und zur A7/A8

Ausstatt_beschr

Wohnung EG/GG
Parkett: Wohnen/Essen EG, 2 Zi. GG
EBK mit Elektrogeräten soweit derzeit vorhanden (Cerankochfeld, Dunstabzug Abluft)
Elektrische Markise am Balkon
Gemauerter Grillkamin im Garten
Sauna

Wohnung DG
Laminat: Alle Wohn- und Schlafräume
EBK mit Herd u. Cerankochfeld, Dunstabzug Umluft u. Spülmaschine
Schwedenofen
Markise am Balkon

Objektbeschreibung

Freistehendes 2-Familienhaus in gefragter Aussichtslage in Oberelchingen

Sonstige_angaben

Raumaufteilung:

Wohnung EG/GG
Erdgeschoß (durch Hanglage nach Süden wie 1.OG): Wohnen/Essen, offene Küche, Schlafen mit integriertem begehbaren Kleiderschrank, Bad mit Wanne u. Dusche, WC, Diele, Balkon mit direktem Zugang zum Garten über Treppe
Gartengeschoß: 4x Gäste-/Arbeits-/Kinderzimmer, Sauna mit Dusche, WC, Hauswirtschaftsraum, 2x Kellerraum, Weinkeller, Terrasse

Wohnung DG: Zugang über eigenes Treppenhaus von außen, Wohnen/Essen, Schlafen, Kind/Gast/Arbeiten, Küche, Bad mit Wanne u. Dusche, WC, Diele im EG u. DG, Balkon

Das Gesamthaus steht leer und ist sofort beziehbar

  • K2252-Flowfact
IBS Immobilien Markus Kilian
Ulm-Vielseitig nutzbare, aus 3 sep. Einheiten bestehende Gewerbeetage in der Ulmer Stadtmitte.
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