Miete/Pacht

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Geräumige Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Terrasse und Garten in Söflingen

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Objekttitel

Geräumige Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Terrasse und Garten in Söflingen

Lage

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Gute Verkehrsanbindung an die Ulmer City.

Ausstatt_beschr

Raumaufteilung: EG: Diele, Wohn- und Esszimmer, Wintergarten, Küche,
Abstellraum, sep. WC
OG: Schlafzimmer, 2 Arbeits- bzw. Kinderzimmer, Bad mit
Wanne/Dusche und WC
DG: Dachboden (Stauraum)
UG: Gästezimmer, 2 Kellerräume, Heizkeller

Ausstattung: Einbauküche mit neuen Geräten, Parkett, Markise, neue Badezimmermöbel

Objektbeschreibung

Helle und geräumige Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Terrasse und kleinem Garten in einem eingewachsenen Wohngebiet in Ulm/Söflingen.

Sonstige_angaben

Die Einzelgarage ist bereits in der Kaltmiete enthalten.

In der Betriebskostenvorauszahlung sind die Heiz- und sonstigen Verbrauchskosten noch nicht enthalten.

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Sehr helle Energiespar-Doppelhaushälfte mit 2 Terrassen und Garten am Ulmer Kuhberg

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Objekttitel

Sehr helle Energiespar-Doppelhaushälfte mit 2 Terrassen und Garten am Ulmer Kuhberg

Lage

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Gute Verkehrsanbindung über die Straßenbahnlinie 2 an die Ulmer City, die Universität und das Forschungszentrum Eselsberg.

Ausstatt_beschr

Raumaufteilung: EG: Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Diele, sep. WC
OG: Schlafzimmer, Arbeits- bzw. Kinderzimmer, Bad mit Wanne/Dusche und WC
DG: Atelierzimmer mit Einbauschrank
UG: Gästezimmer, Heizkeller/Waschraum

Ausstattung: Einbauküche mit neuen Geräten, Parkett, Fliesen, Einbauschrank

Objektbeschreibung

Sehr helle Energiesüar-Doppelhaushälfte (KfW 60) mit 2 Terrassen und Garten in einem eingewachsenen Wohngebiet am Ulmer Kuhberg.

Sonstige_angaben

Die Einzelgarage ist bereits in der Kaltmiete enthalten.

In der Betriebskostenvorauszahlung sind die Heiz- und sonstigen Verbrauchskosten noch nicht enthalten.

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Einzelgarage Ulmer Innenstadt

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Objekttitel

Einzelgarage Ulmer Innenstadt

Lage

Die Garage liegt in der Olgastr. Höhe IHK

Objektbeschreibung

Einzelgarage in der Ulmer Stadtmitte

Länge ca.: 6,65 m
Breite vorne ca.: 2,85 m
Breite hinten ca.: 3,85 m
Gesamtfläche ca.: 22 m²

Elektrisches Garagentor mit Funkfernbedienung
Durchfahrtshöhe ca.: 2,05 m
Durchfahrtsbreite ca.: 2,25 m

Die Garage ist beheizbar (Zentralheizung mit Wärmemengenmesser)
Beleuchtung vorhanden
Montagegrube (abgedeckt mit Holzbohlen) vorhanden

Sonstige_angaben

Nebenkostenvorauszahlung für Strom/Heizung nach Vereinbarung

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Vielseitige nutzbare Büro-/Ladenfläche in der Neu-Ulmer Innenstadt

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Objekttitel

Vielseitige nutzbare Büro-/Ladenfläche in der Neu-Ulmer Innenstadt

Lage

Zentrale Lage in der Neu-Ulmer Innenstadt. Sehr guter Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel, auch der Bahnhaltepunkt Neu-Ulm und die Glacis-Galerie sind schnell zu Fuß erreichbar. Öffentliche Parkmöglichkeiten und Parkhäuser befinden sich in der Nähe.

Ausstatt_beschr

Bodenbeläge: Laminatboden in allen Räumen
Kabelkanäle und ausreichend Steckdosen in allen Räumen
Deckenbeleuchtung

Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Neu-Ulmer Innenstadtlage zwischen Augsburger Str. und Donau gelegen. Die Räumlichkeiten eignen sich z.B. für Versicherung, Kosmetik/Nagelstudio, Schneiderei etc.

Das Objekt wird nicht als Imbiss o.ä. vermietet

Sonstige_angaben

Ergänzung Energieausweis: Baujahr Anlagentechnik 2012

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Helle 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung am Ulmer Kuhberg

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Objekttitel

Helle 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung am Ulmer Kuhberg

Lage

Sehr gute Verkehrsanbindung über den öffentlichen Nahverkehr in die Ulmer City.

Ausstatt_beschr

Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits- bzw. Gästezimmer, Küche, Bad mit Wanne und WC, Flur

Sonstige Räume: Sep. Kellerraum, Bühnenraum, Waschküche

Ausstattung: Parkett, Einbauschrank

Objektbeschreibung

Helle und ruhig gelegene 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung in einem 3-Familienhaus am Ulmer Kuhberg.

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Restaurant mit Pächterwohnung und 12 Gästezimmern Neu-Ulm Stadtmitte

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Objekttitel

Restaurant mit Pächterwohnung und 12 Gästezimmern Neu-Ulm Stadtmitte

Ausstatt_beschr

Das Lokal und die Küche sind komplett ausgestattet
(Küche Gasherd mit direktem Gasanschluss)

Flächen:
Gastronutzfläche im EG ca. 165 m² (Gastraum ca. 60 m², Nebenzimmer ca. 40 m², Küche und WC-Anlagen ca. 65 m²
Lager u. Kühlräume im UG ca. 150 m²
Bewirtbarer Innenhof ca. 30 m²

Raumaufteilung:
EG: Gastraum, Nebenzimmer, Thekenbereich, kl. Lagerraum/Büro,
2x Damen-WC, Herren-WC 4x Urinal, Herren-WC, Innenhof

UG: Div. Lagerräume, Bierkeller mit Zapfanlage, Kühlraum Fleisch,
Kühlraum Lebensmittel/Gemüse, Personalraum, Personal-WC

Sitzplätze: Ca. 50 Gastraum, ca. 45 Nebenzimmer, ca. 20 Aussenplätze Innenhof

Pächterwohnung im 2.OG mit 4-Zi., Küche, Bad/WC ca. 75 m²

12 Gästezimmer im 1. u. 2. OG ( 7x DZ u. 5x EZ)

Objektbeschreibung

Gut eingeführtes, brauereifreies Restaurant mit 4-Zi.- Wohnung und 12 Gästezimmern in zentraler Neu-Ulmer Innenstadtlage in der Nähe des Neu-Ulmer Rathauses gelegen.

Sonstige_angaben

Monatliche Netto-Pacht:
Restaurant: € 1.900,00
12 Gästezimmer im 1. u. 2. OG ( 7x DZ u. 5x EZ): € 840,00
zzgl. 19 % MwSt.: € 520,60

Pächterwohnung brutto: € 480,00

Gesamtgebäude brutto ohne Nebenosten: € 3740,60

Die Heizungs- und sonstigen Betriebskosten werden überwiegend vom jeweiligen Leistungserbringer direkt in Rechnung gestellt.

Kaution Restaurant, Wohnung u. Gästezimmer: € 6.440,00

Die Möblierung der Gästezimmer kann gegen Ablöse nach VB übernommen werden

Bonitätsnachweis ist erforderlich

Die Verpachtung erfolgt provisionsfrei für den neuen Pächter

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In einem Studenten-WG-Haus gelegenes Zimmer mit gemeinsamer Küche und Terrasse in der Ulmer Oststadt

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Objekttitel

In einem Studenten-WG-Haus gelegenes Zimmer mit gemeinsamer Küche und Terrasse in der Ulmer Oststadt

Lage

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Ulmer City und die Friedrichsau sind bequem in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen

Ausstatt_beschr

Raumaufteilung: Wohn- und Schlafzimmer, gemeinsame Küche im 1.OG, mit einem Mitbewohnern geteiltes gemeinsames Bad mit Dusche und WC auf der Etage, allgemeine Terrasse

Sonstige Räume: Waschküche mit Münzmaschine, Fahrradkeller

Ausstattung: Laminatboden, Einbauküche

Objektbeschreibung

In einem WG-Haus gelegenes Zimmer mit gemeinsamer Küche und Terrasse in der Ulmer Oststadt.

Sonstige_angaben

Hausmeistervollservice

Das Zimmer wird nur an Studenten vermietet, da die Mitmieter ebenfalls alles Studenten sind.

In der Heiz- und Nebenkostenpauschale in Höhe von 90,- €/Monat sind der Strom und die Müllgebühren bereits enthalten.

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Großzügige 6-Zi.-Wohnung im denkmalgeschützten "Kaiser-Friedrich-Haus" in der Ulmer Stadtmitte.

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Objekttitel

Großzügige 6-Zi.-Wohnung im denkmalgeschützten „Kaiser-Friedrich-Haus“ in der Ulmer Stadtmitte.

Ausstatt_beschr

Alle Wohn- und Schlafräume, sowie die Diele Parkettboden
EBK mit Backofen/Cerankochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine u. Mikrowelle
Neben dem Kellerraum, steht zusätzlich ein Abstellraum auf der Bühne zur Verfügung

Objektbeschreibung

Großzügige, herrschaftliche Wohnung mit hohen Stuckdecken im denkmalgeschützten Kaiser-Friedrich-Haus in der Ulmer Stadtmitte. Eine Nutzung in der Kombination Wohnen/Büro ist ebenfalls möglich

Sonstige_angaben

Für das denkmalgeschützte Haus wird kein Energieausweis benötigt
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Diese werden direkt vom
jeweiligen Leistungserbringer in Rechnung gestellt. Derzeitige Vorauszahlung € 196,- im Monat