Restaurant mit Pächterwohnung und 12 Gästezimmern Neu-Ulm Stadtmitte

Objekttitel

Restaurant mit Pächterwohnung und 12 Gästezimmern Neu-Ulm Stadtmitte

Ausstatt_beschr

Das Lokal und die Küche sind komplett ausgestattet
(Küche Gasherd mit direktem Gasanschluss)

Flächen:
Gastronutzfläche im EG ca. 165 m² (Gastraum ca. 60 m², Nebenzimmer ca. 40 m², Küche und WC-Anlagen ca. 65 m²
Lager u. Kühlräume im UG ca. 150 m²
Bewirtbarer Innenhof ca. 30 m²

Raumaufteilung:
EG: Gastraum, Nebenzimmer, Thekenbereich, kl. Lagerraum/Büro,
2x Damen-WC, Herren-WC 4x Urinal, Herren-WC, Innenhof

UG: Div. Lagerräume, Bierkeller mit Zapfanlage, Kühlraum Fleisch,
Kühlraum Lebensmittel/Gemüse, Personalraum, Personal-WC

Sitzplätze: Ca. 50 Gastraum, ca. 45 Nebenzimmer, ca. 20 Aussenplätze Innenhof

Pächterwohnung im 2.OG mit 4-Zi., Küche, Bad/WC ca. 75 m²

12 Gästezimmer im 1. u. 2. OG ( 7x DZ u. 5x EZ)

Objektbeschreibung

Gut eingeführtes, brauereifreies Restaurant mit 4-Zi.- Wohnung und 12 Gästezimmern in zentraler Neu-Ulmer Innenstadtlage in der Nähe des Neu-Ulmer Rathauses gelegen.

Sonstige_angaben

Monatliche Netto-Pacht:
Restaurant: € 1.900,00
12 Gästezimmer im 1. u. 2. OG ( 7x DZ u. 5x EZ): € 840,00
zzgl. 19 % MwSt.: € 520,60

Pächterwohnung brutto: € 480,00

Gesamtgebäude brutto ohne Nebenosten: € 3740,60

Die Heizungs- und sonstigen Betriebskosten werden überwiegend vom jeweiligen Leistungserbringer direkt in Rechnung gestellt.

Kaution Restaurant, Wohnung u. Gästezimmer: € 6.440,00

Die Möblierung der Gästezimmer kann gegen Ablöse nach VB übernommen werden

Bonitätsnachweis ist erforderlich

Die Verpachtung erfolgt provisionsfrei für den neuen Pächter