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14. August 2018

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ID> V2088 ::: Büro-/Praxisräume Neu-Ulm



Objektdaten
Zimmer3WC/Bäder2
Wohn-/Nutzfläche93.00 m²Lage/Stock.2. OG
Baujahr1961HeizungsartGas-Zentralheizung
Kabel-TV/SATJaDSL / InternetJa

Beschreibung
Die Büroräume befinden sich direkt in der Neu-Ulmer Stadtmitte, in unmittelbarer Nähe des Rathauses.

Lage/Umwelt
Öffentliche Parkmöglichkeiten und Parkhäuser befinden sich in der Nachbarschaft.

Zustand

Raumaufteilung:
Büro 1, Büro 2, Büro 3 (Durchgangsbüro zu Büro 4), Büro 4, Teeküche, 1x WC/Dusche, 1x WC, Diele

Ausstattung:
Bodenbeläge: Teppichboden in allen Büroräumen u. Diele
Kabelkanäle und ausreichend Steckdosen in allen Räumen
Deckenbeleuchtung


Sonstiges

Fenster: Kunstoff-Isolierglas weiß, südseitig mit elektrischen Aussenjalosien. Durch die großen Fensterflächen sind die Räume sehr hell

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 172,9 kWh/(m².a),Strom 42,1 kWh/(m².a), Energiekosten Warmwasserbereitung enthalten, Baujahr Wärmeerzeuger 2003

In den Nebenkosten enthalten sind: Heizung/Wasser, Grundsteuer, Kaminkehrer, Versicherungen, Müll

Die übrigen Betriebskosten werden, soweit sie anfallen, direkt vom jeweiligen Leistungserbringer in Rechnung gestellt

Die Photos aus dem Angebot zeigen das zwischenzeitlich vermietete 1.OG. Die Räumlichkeiten im 2.OG werden seitens
des Vermieters in denselben Zustand oder einen Zustand nach Absprache versetzt.

Bezug: Nach Absprache

Finanzielle Informationen
Miete890 €Nebenkosten160 €
Kaution1.780 €Provision2118,20 €

Kontakt Adresse
IBS Immobilien Markus Kilian
89077 Georgstr. 14
Ulm
Deutschland

Telefon: 0731/9387272
Fax: 0731/9386474
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Objekt Standort
89231 Neu-Ulm
Neu-Ulm
Bayern
Deutschland



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