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23. April 2018

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ID> V2079 ::: Büro-/Praxisräume Neu-Ulm



Objektdaten
Zimmer3WC/Bäder2
Wohn-/Nutzfläche93.00 m²Lage/Stock.1. OG
Baujahr1961HeizungsartGas-Zentralheizung
Kabel-TV/SATJaDSL / InternetJa

Beschreibung
Die Büroräume befinden sich direkt in der Neu-Ulmer Stadtmitte, in unmittelbarer Nähe des Rathauses.

Lage/Umwelt
Öffentliche Parkmöglichkeiten und Parkhäuser befinden sich in der Nachbarschaft.

Zustand

Raumaufteilung:
Büro 1, Büro 2 (Durchgangsbüro zu Büro 3), Büro 3, Teeküche, 1x WC/Dusche, 1x WC, Diele
Das große Büro 1 war früher geteilt und kann auch leicht wieder in 2 Büroräume unterteilt werden

Ausstattung:
Bodenbeläge: Teppichboden in allen Büroräumen u. Diele
Kabelkanäle und ausreichend Steckdosen in allen Räumen
Deckenbeleuchtung


Sonstiges

Fenster: Kunstoff-Isolierglas weiß, südseitig mit elektrischen Aussenjalosien. Durch die großen Fensterflächen sind die Räume sehr hell

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 172,9 kWh/(m².a),Strom 42,1 kWh/(m².a), Energiekosten Warmwasserbereitung enthalten, Baujahr Wärmeerzeuger 2003


In den Nebenkosten enthalten sind: Heizung/Wasser, Grundsteuer, Kaminkehrer, Versicherungen, Reinigung Treppenhaus, Müll

Die übrigen Betriebskosten werden, soweit sie anfallen, direkt vom jeweiligen Leistungserbringer in Rechnung gestellt

Bezug: 01.04.2018

Finanzielle Informationen
Miete890 €Nebenkosten160 €
Kaution1.780 €Provision2118,20 €

Kontakt Adresse
IBS Immobilien Markus Kilian
89077 Georgstr. 14
Ulm
Deutschland

Telefon: 0731/9387272
Fax: 0731/9386474
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Objekt Standort
89231 Neu-Ulm
Neu-Ulm
Bayern
Deutschland



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